تتميز المباني ذات الهيكل الفولاذي بالخصائص التالية:
المادة ذات قوة عالية وخفيفة الوزن: يتمتع الفولاذ بقوة عالية ومعامل مرونة عالي، مما يجعل مكونات الهيكل الفولاذي صغيرة المقطع العرضي وخفيفة الوزن، مما يجعلها سهلة النقل والتركيب. إنها مناسبة بشكل خاص للهياكل ذات الامتدادات الكبيرة والارتفاعات العالية والأحمال الثقيلة.
مقاومة جيدة للزلازل: يتمتع الفولاذ بصلابة جيدة، ولدونة جيدة، ومواد موحدة، وموثوقية هيكلية عالية، ومناسب لتحمل الصدمات والأحمال الديناميكية، وله مقاومة جيدة للزلازل.
درجة عالية من الميكنة في التصنيع والتركيب: مكونات الهيكل الفولاذي سهلة التصنيع في المصانع، ويمكن تجميعها بسرعة في الموقع، ولها كفاءة إنتاجية عالية وفترة بناء قصيرة، وهي الشكل الهيكلي الأكثر تصنيعًا.
أداء الختم الجيد: يمكن إغلاق الهيكل الملحوم بالكامل وهو مناسب للحاويات وخطوط الأنابيب التي تتطلب ختمًا عالي الضغط.
ضعف مقاومة الحرارة: عندما تتجاوز درجة الحرارة 150 درجة، ستتغير خصائص الفولاذ وستكون هناك حاجة إلى مواد عزل حراري لحمايته. عند 300 درجة -400 درجة، تنخفض قوة الفولاذ بشكل ملحوظ، وعند 600 درجة تقترب القوة من الصفر، لذلك يلزم اتخاذ تدابير خاصة للوقاية من الحرائق.
مقاومة ضعيفة للتآكل: من السهل أن تصدأ في البيئات الرطبة والمسببة للتآكل وتتطلب صيانة دورية ومعالجة ضد الصدأ.
صديقة للبيئة وقابلة لإعادة الاستخدام: يمكن للمباني ذات الهياكل الفولاذية أن تقلل بشكل كبير من نفايات البناء، ويمكن إعادة استخدام المكونات، وتلبية متطلبات المباني الخضراء.